El cierre de 2025 encuentra al mercado inmobiliario del Partido de la Costa en un momento de mayor claridad y movimiento. No fue un año de euforia, pero sí un año que dejó definiciones concretas sobre qué se vendió, qué busca hoy el comprador y cómo se perfila el escenario para 2026.
Desde Costa Azul, La Lucila del Mar, San Bernardo, Mar de Ajó y todo el Partido de la Costa, el balance es positivo y deja bases sólidas para lo que viene.
Qué fue lo más vendido en 2025
El mercado dejó un orden bastante claro en cuanto a tipos de propiedades más demandadas durante el año.
1- Emprendimientos
Los emprendimientos, tanto terminados como en pozo, lideraron el mercado. El interés se concentró en:
- Unidades nuevas
- Propuestas claras y bien planificadas
- Posibilidades de financiación
- Costos de mantenimiento previsibles
Para muchos compradores e inversores, fue la forma más ordenada de ingresar al mercado.
2- Departamentos
Dentro de los departamentos, los más vendidos fueron los de 3 ambientes, impulsados en gran parte por la demanda de vivienda permanente.
Muy cerca les siguieron los departamentos de 2 ambientes, que mantuvieron una excelente rotación.
Los monoambientes también tuvieron movimiento, aunque en menor medida y con un perfil más específico, principalmente inversor o de renta.
La ubicación, la funcionalidad y los gastos controlados fueron factores decisivos.
3- Dúplex
El dúplex continuó siendo una opción muy buscada por su equilibrio entre precio, comodidad y espacio. Funcionaron especialmente bien los dúplex:
- Bien distribuidos
- Con espacio exterior
- Aptos para uso durante todo el año
4- Terrenos
Los terrenos tuvieron un buen desempeño, sobre todo entre compradores que piensan a mediano y largo plazo. Las zonas en crecimiento y con servicios fueron las más demandadas.
5- Casas
Las casas se movieron de manera más selectiva. Se vendieron principalmente aquellas que combinaron buena ubicación, estado general y valores alineados al mercado.
Un dato clave que dejó 2025: cada vez más gente elige vivir en la costa
Más allá del tipo de propiedad, 2025 confirmó una tendencia que se fortalece año tras año: el crecimiento sostenido de personas que se mudan de forma permanente al Partido de la Costa.
El trabajo remoto, la búsqueda de tranquilidad y una mejor calidad de vida hacen que localidades como Costa Azul, La Lucila del Mar, San Bernardo y Mar de Ajó dejen de ser solo destinos turísticos para convertirse en lugares elegidos para vivir todo el año.
Qué se espera para 2026 (en el mismo orden)
Con un mercado más ordenado y compradores más definidos, las perspectivas para 2026 son alentadoras.
1- Emprendimientos
Todo indica que seguirán liderando el mercado, con nuevos proyectos, mayor interés inversor y compradores que buscan previsibilidad y calidad constructiva.
2- Departamentos
Se espera que continúen siendo uno de los productos más buscados. Los 3 ambientes seguirán destacándose por la demanda de vivienda permanente, seguidos de cerca por los 2 ambientes. Los monoambientes mantendrán su atractivo para inversión y renta.
3- Dúplex
El dúplex seguirá ocupando un lugar importante, especialmente para familias y quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con espacio propio.
4- Terrenos
Con una costa en crecimiento constante, los terrenos vuelven a posicionarse como una apuesta interesante para proyectos futuros y resguardo de valor.
5- Casas
Las casas bien ubicadas y en buen estado seguirán teniendo demanda, especialmente para quienes eligen radicarse definitivamente en la zona.
Mirando hacia adelante
El 2025 dejó un mercado más maduro, con operaciones que se concretan con análisis, estrategia y conocimiento local. Ese mismo orden es el que permite mirar 2026 con optimismo y buenas perspectivas.
El Partido de la Costa sigue ofreciendo oportunidades reales, precios competitivos y una calidad de vida que cada vez más personas valoran.
El mercado ya dio señales claras en 2025 y 2026 se presenta como una gran oportunidad para quienes sepan anticiparse. Ya sea para vender, comprar o invertir, el momento de analizar opciones es ahora.
En un mercado como el del Partido de la Costa, el conocimiento local y el trabajo legal marcan la diferencia. No todas las inmobiliarias operan de la misma manera, ni todas conocen realmente cómo se mueve cada localidad, sus valores reales y sus particularidades.
Nosotros trabajamos de forma local, habilitada y con experiencia real en la zona, acompañando cada operación con seriedad, transparencia y presencia permanente.
Operamos en Costa Azul, La Lucila del Mar, San Bernardo, Mar de Ajó y todo el Partido de la Costa.
Si tenés una propiedad o estás buscando una oportunidad real, hablemos.
El asesoramiento correcto no solo cuida tu inversión, también te evita problemas.
