Departamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en San Bernardo

EDIFICIO «PORTALES DEL SOL».
EDIFICIO DE CATEGORIA.
CONFORT Y EXECLENTE CALIDA CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR.

17 UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES ,TODAS AL FRENTE .

EDIFICIO: 6 pisos
1ER PISO: 2 unidades, de 3 ambientes.
DEL 2do AL 5TO PISO: 3 unidades por piso de 3 ambientes.
SEXTO PISO: 2 unidades de 4 ambientes . (semi-pisos)
7mo PISO: 2 QUINCHOS.
• Son todos al frente.
• Cocheras descubiertas, sobre planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo.
•Amentéis gym en planta baja, en terraza quincho y pileta y solárium.
• En total 18 espacios guarda coche, 6 descubiertos, 3 semicubiertos, 9 cubiertas.
* cubiertas 15.000 usd. 3 disponibles
*descubieras 10.000 usd. 5 disponibles
• Ascensor de última generación

Excelente emprendimiento ubicado en la calle AV. COSTANERA , entre AV SAN BERNARDO Y GARAY.

Torre «» se compone de seis pisos, hasta el 5to piso se desarrollaran 3 unidades de dos Y tres ambientes con c/ balcones.
El 6to piso cuenta con dos semi pisos exclusivos 3amb amplios con balcón-terraza.

UNIDADES DE 3 AMBIENTES:
* 2 dormitorio.
* cocina
* living-comedor.
* Baño.
* Balcón.
* Parrilla.
* Lavadero.

Departamento de 4 ambientes:
* 3 dormitorio.
* cocina
* living-comedor.
*2 Baños (uno en suite con bañera).
* Balcón.
* Parrilla.
* Lavadero.

UF2 1ºPISO «B» 3 AMB, 63 M2 Cubiertos, 7.3M2 balcón, 70.3M2 totales, U$D: 88,000
UF3 1ºPISO «C» 3 AMB, 53.9 M2 cubiertos, 5.1 M2 balcón, 59 M2 totales, U$D: 79,000. (vendido)

UF4 2ºPISO «A» 3 AMB, 53.9 m2 Cubiertos, 5.1m2 balcón 59m2 totales, U$D: 79,000 (vendido)
UF5 2ºPISO «B»3 AMB, 63 M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D:88,000
UF6 2ºPISO «C»3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D: 79,360 (vendido)

UF7 3ºPISO «A» 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D:79,360. (vendido)
UF8 3ºPISO «B» 3 AMB, 63M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D:88,320. (vendido)
UF9 3ºPISO «C» 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D:79,360. (vendido)

UF10 4ºPISO «A» 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D:115.000.
UF11 4ºPISO «B» 3 AMB, 63M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D: 127.000
UF12 4ºPISO «C» 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D:115.000.

UF13 5ºPISO «A» 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D:115.000. (vendido)
UF14 5ºPISO «B» 3 AMB, 63M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D:127.000
UF15 5ºPISO «C» 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D: 115,000.

UF16 6ºPISO «A» 4 AMB, 86M2 cubiertos, 12.35m2 balcón, 98.35m2 totales, U$D:183.000
UF17 6ºPISO «B» 4 AMB, 96.7M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 101.8m2 totales, U$D:177,000.

UF18 7ºPISO «A» QUINCHO 25m2 cubiertos 6.8m2 balcón 31.8m2 totales, U$D: 33,000
UF19 7ºPISO «B» QUINCHO 25m2 cubiertos 6.8 m2 balcón 31.8m2 totales, U$D: 33,000

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA:
1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado:
Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.
Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas
con Hormigón H25, según calculo.
2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco
8/12x18x33 según planos.
3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional.
4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).
5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda.
Primera calidad.
6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro.
DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar.
7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar.
8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo
fusión con diámetros según cálculos.
9).-Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos.
10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.
11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con
circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM.
12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena,
Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.
Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.
13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón.
14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex
anti hongo.
15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini).

*Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda.
*Las cocheras son declaradas como espacio vehicular.

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.